Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2024 yılında konut satışları yükselişe geçti. Geçen yıl toplamda 1 milyon 478 bin 25 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, önceki yıla göre %20,6'lık kayda değer bir artışı gösteriyor. Aralık ayı satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre %53,4 artışla 212 bin 637 olarak açıklandı. Artışın nedenleri arasında düşük faiz oranları, konut kredilerindeki kolaylıklar ve artan nüfus gibi faktörler yer alıyor. Ancak, bölgesel farklılıklar da dikkat çekiyor. Bazı illerde satışlar beklenmedik bir şekilde düşüş gösterirken, bazı bölgelerde ise talep son derece yüksek. Bu durum, ülke genelinde konut piyasasının dinamik yapısını ortaya koyuyor. Özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatlarında da belirgin bir artış gözlemlenmiştir. Bu da orta ve uzun vadede konut edinmeyi zorlaştıran bir etken olarak değerlendiriliyor.

2024'ün En Çok Konut Satışı Yapılan Şehirleri

İstanbul, 2024 yılında 239 bin 213 konut satışı ile en yüksek paya sahip il oldu. İstanbul'u, 134 bin 46 konut satışı ile Ankara ve 80 bin 398 konut satışı ile İzmir izledi. Bu büyük şehirlerdeki yüksek nüfus ve istihdam olanakları, konut talebini sürekli yüksek tutuyor. Ancak, büyük şehirlerde artan yaşam maliyetleri ve konut fiyatlarındaki artışlar da dikkate değer. Bu durum, orta gelir gruplarının konut sahibi olmasını zorlaştırabilir.

2024'te Konut Satışının En Az Olduğu İller

2024 yılında konut satışının en düşük olduğu iller ise Ardahan (755), Hakkari (958) ve Bayburt (998) oldu. Bu illerdeki düşük nüfus, sınırlı istihdam olanakları ve altyapı eksiklikleri, konut talebini düşürüyor. Bu bölgelerde, konut piyasasının canlandırılması için hükümetin destekleyici politikalara ihtiyacı olduğu gözlemlenmektedir.

Konut Piyasasının Geleceği

2024 verileri, Türkiye konut piyasasının dinamik ve bölgesel farklılıklar gösteren bir yapıya sahip olduğunu gösteriyor. Gelecek yıllarda konut talebini etkileyecek faktörler arasında ekonomik büyüme, faiz oranları, kamu politikaları ve nüfus hareketleri yer almaktadır. Bu faktörlerin dikkatlice takip edilmesi, piyasanın geleceğine ilişkin daha doğru tahminler yapılmasını sağlayacaktır.